Льготная ипотека под 5 % и ниже для сотрудников сохранится в тех компаниях, которые Минцифры исключило из реестра IT-компаний. Правда, речь идет об уже выданных кредитах, выяснили «Ведомости».

В правительстве утверждают, что банки, которые уже одобрили и оформили льготные ипотеки, не станут пересматривать процентную ставку в сторону ее увеличения (если это позволял договор) тем заемщикам, кто работал в 400 компаниях, исключенных из реестра ИКТ-организаций. Среди «удаленных» оказалось 32 банка, включая Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, «Открытие». Под такие «санкции» попали даже Центробанк и Мосбиржа.

Тем работникам, кто успел взять ипотеку с господдержкой, пересмотрят ставку только в том случае, если они уволятся и в течение трех месяцев не найдут работу в IT-фирме из реестра. Тогда ставка будет обычной, не льготной, рассказали газете в Минцифры.

После введения санкций в отношении банковского сектора и резкого роста ключевой ставки до 20 % рынок ипотечного кредитования просел более чем в пять раз по сравнению с концом 2021 года. Восстановить сектор до сих пор не удалось, но и краха не случилось: этому способствовали льготные программы жилзаймов. В России действует льготная ипотека на новостройки — также под 9 %. Кроме нее есть ипотечные программы для семей с детьми, а также так называемая «дальневосточная ипотека». Ставки по этим направлениям ниже 7 %. Появилась программа льготного займа на строительство малоэтажных жилых домов своими силами, то есть без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Механизм кредитования с господдержкой прост: банки дают ссуду на жилье по сниженным процентам, а государство впоследствии компенсирует им разницу между рыночной стоимостью ипотеки и льготной.