Россияне начали массово скупать дешевые квартиры в Турции

Россияне за год приобрели в Турции около 5 400 квартир и жилых домов. Рост продаж составил 75 % по сравнению с 2020 годом, сообщает РБК. Последний раз всплеск покупок гражданами России турецкой недвижимости был зафиксирован в 2015 году, но тогда россияне приобрели примерно 2 000 квартир.

Особенно активно граждане РФ покупали жилье в этой соседней стране перед Новым годом — в ноябре и декабре. На эти два месяца пришлась почти треть сделок. В ноябре-декабре 2020 года договоров купли-продажи было оформлено в 2,2 раза меньше.

По числу купленных в Турции квартир и коттеджей россияне занимают третье место, уступая иранцам и иракцам, купившим примерно 10 000 и 8 700 квартир и домов соответственно.

Интерес россиян к покупке турецкой недвижимости эксперты РБК объясняют несколькими причинами:

• Турция — популярное туристическое направление.
• Турецкая лира за год существенно ослабела по отношению к рублю. На минимуме, 20 декабря, одна лира стоила 4,22 рубля. Это сделало цены на жилье более привлекательными.

Средние расценки на квартиры в Анталье, по данным из открытых источников, составляют 543 евро за квадратный метр. Это примерно 47 400 рублей по курсу на 18 января, что значительно дешевле, чем во многих крупных городах России. В прибрежных районах Турции цена выше — 1 000-1 500 евро за метр. В Стамбуле жилье стоит в среднем 655 евро за 1 кв. м (57 168 рублей). Для сравнения: в Москве стоимость квадрата достигает 293 695 рублей, а в прибрежном Сочи — 194 800 рублей.

В России в 2021 году, по данным аналитической группы SRG, жилье стремительно дорожало во всех крупных городах. Наибольший рост цен зафиксирован на Юге страны. В целом же квартиры в России за год стали дороже на 24,14 %. По мнению экспертов, из-за этого инвестировать в недвижимость стало невыгодно.