Средняя цена за квадрат жилья в Краснодаре за год увеличилась на 72,53 % — до 95 700 рублей. По росту цен это город-лидер рейтинга, составленного аналитиками консалтинговой группы SRG, на который ссылается РБК.

На втором месте по темпам удорожания квартир в России находится Сочи с показателем 54,94 %. Там средняя цена одного квадратного метра = 194 800 рублей.
Третьим по росту цен на жилье стал еще один южный город — Севастополь, где недвижимость подскочила на 45 % — до 138 300 рублей за квадрат.
При этом в Москве цены выросли только на 22,74 % (20 место по стране), в Санкт-Петербурге — на 21,98 % (22 место).

Скромнее всех, менее чем на 10 %, жилье подорожало в Кирове (7,88 %) и Магнитогорске (9,69 %).

Самая дорогая жилая недвижимость по-прежнему в Москве. Там за квадратный метр придется отдать 293 695 рублей. Следом идут Сочи (194 800), Санкт-Петербург (172 196), Балашиха (141 267) и Владивосток (139 855).

Анализируя 50 крупных городов России, эксперты SRG высчитали, что за 2021 год средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 24,14 % и составила 80 300 рублей. Ни в одном городе цена на квартиры не снизилась.

По данным аналитической компании «Мир квартир», средняя цена квадратного метра по городам России в 2021 году составила 82 701 рубль (+19,4 % за год), средняя цена предложения на вторичном рынке — 4,59 млн рублей (+14,7 %), пишет «Интерфакс».

Стремительное удорожание жилья приводит к тому, что вкладывать в недвижимость становится невыгодно. Стоимость аренды жилья растет медленнее, чем сами квартиры. Вкупе с повышением ипотечной ставки это делает арендный бизнес неинтересным для инвесторов.