Из-за роста ипотечной ставки и стоимости жилья в России обслуживание жилищного займа станет дороже, считают аналитики, с которыми пообщались «Известия».

К июлю ежемесячная плата по жилищному кредиту может вырасти на 21 % по сравнению с началом года, уверены эксперты. Если цены на жилье за полгода поднимутся на 5 %, то средние ипотечные ставки вырастут до 12 %. Если речь идет о кредите на 20 лет, то при таком раскладе переплата за весь срок пользования ипотекой увеличится на 32 %, а общая стоимость кредита — на 19 %, посчитали аналитики.

Эксперты рисуют и более пессимистичный прогноз: жилье подорожает еще существеннее — на 15 %. Это связано с ростом цен на стройматериалы и нехваткой рабочих. Если после 1 июля программу льготной ипотеки не продлят, банки вынуждены будут предлагать клиентам собственные льготные программы, считают финансисты.

Ранее эксперты уже предупреждали, что банкиры будут более тщательно отбирать заемщиков, поскольку стоимость ипотеки растет, а платежеспособность населения, наоборот, падает. Рост ежемесячного платежа приводит к тому, что инвестировать в квартиры и потом сдавать их в долгосрочную аренду становится невыгодно.