Общественный совет при Министерстве строительства разработал законопроект, который запретит управляющим компаниям собирать деньги на капитальный ремонт многоэтажек на спецсчета. Сейчас в стране каждый десятый дом использует именно этот механизм накопления средств, узнали «Известия».

Авторы инициативы считают, что бизнес безответственно подходит к сбору денег и их тратам: использует средства капремонта не по назначению, а то и вовсе изобретает мошеннические схемы. Например, некоторые ушлые УК переводят крупные суммы подставным фирмам, которые не выполняют необходимые работы или делают их некачественно. Кроме того, есть случаи, когда стоимость работ намеренно завышалась, а часть денег обслуживающие компании забирали себе, сетуют общественники.

• По закону все жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить средства в фонд капремонта. Для каждого региона стоимость квадратного метра своя.
• Аккумулировать деньги можно на специальном счете дома или же в «общем котле».
• В первом случае владельцев спецсчета может выступать «управляшка», ТСЖ или региональный оператор фонда капитального ремонта (госорганизация).
• Последний также контролирует деньги «общего котла».
• Что это за котел и кто в нем варится? Это единый денежный фонд, куда стекаются деньги всех многоэтажек, выбравших этот способ накопления.
• Если в случае со спецсчетом ремонт можно провести частями и максимально быстро (как только накопятся средства), то в случае с «котлом» нужно ждать своей очереди. Иногда домам приходится годами сидеть с текущей крышей.

Эксперты раскритиковали инициативу: они уверены, что истинная цель законопроекта — завладеть всеми деньгами, которые собираются на капремонт. При этом чаще всего проблемы с ремонтом возникают не у управляющих компаний, а как раз у регоператоров, говорит представитель Торгово-промышленной палаты РФ Сусана Киракосян. Знатоки сферы предупреждают: переход на спецсчета у регоператора может привести к тому, что в итоге дом переведут в «общий кошелек». Это возможно, если больше половины жильцов не будет платить в фонд. Учитывая падение доходов россиян, это грозит многим.

О том, на что может собирать деньги управляющая компания и что она должна делать, читайте в материале Финтолка.