Средний срок продажи жилья в России поставил исторический рекорд. Сейчас продать квартиру или дом можно в среднем за 7,5 месяца. Год назад на это требовалось где-то месяцев пять, пишет РИА «Новости» со ссылкой на аналитиков «Флип».

Вторичное жилье всегда находит своего покупателя дольше, чем первичка, — в среднем на месяц. Однако даже при таком раскладе риелторы отмечают застой на рынке недвижимости. Быстрее всего продаются однушки — примерно за семь месяцев со дня публикации объявления. Дольше всего не получается сбыть квартиры свыше трех комнат: там срок продажи приближается к году.

Это связано с тем, что метраж прямо пропорционально влияет на стоимость, а треть квартир покупается с целью инвестировать накопления. Поскольку однокомнатные и двухкомнатные квартиры наиболее популярны на рынке аренды и их легче перепродать, инвесторы чаще вкладываются именно в них, говорят аналитики.

За последний год спрос на вторичную недвижимость просел почти вполовину — на 41,3 %, хотя число предложений, наоборот, растет — плюс 28,5 %, подтверждают и эксперты «Яндекс Недвижимости». Вторичное жилье падает в цене, и, скорее всего, этот тренд продлится еще несколько месяцев. Все дело в том, что на рынке по-прежнему немало льготных ипотек на первичное жилье и россияне предпочитают брать новые квартиры под более низкий процент.