На фоне снижения реальных доходов россиян в Москве начали продавать ультраэкономное жилье — апартаменты в подвалах, на цокольных этажах и на антресолях (это второй этаж в двухуровневой квартире). Площадь таких микроквартир варьируется от 11 до 30 квадратных метров, в отдельных случаях там нет даже окон, пишут «Известия».

Стоимость «каморок Мастера» начинается от 1,43 млн рублей. Студии в 30 и более квадратов могут обойтись в 7-8 млн, говорят риэлторы. В среднем такие варианты на 20-40 % дешевле средней московской квартиры. Жилье на антресолях стоит дороже — в пределах 3,8 млн рублей, однако это все равно намного дешевле, чем обычные апартаменты в новостройках столицы.

Эксперты объясняют тенденцию тем, что рынок жилья адаптируется к кризисным явлениям. Застройщики стремятся найти как можно больше покупателей на свободные площади. Риэлторы ожидают, что микроквартиры будут популярны среди тех россиян, кто инвестирует в жилье для последующей сдачи его в аренду. Однако не исключено, что подвальные апартаменты будут покупать и в качестве временного жилья. Квартиры в подвалах есть не только на первичном рынке, но и на вторичке. Из-за кризиса бизнес начал освобождать помещения, и их владельцы стараются заполнить эту брешь, делая там ремонт и продавая в качестве квартир, а не офисов или магазинов.

Чтобы позволить себе купить квартиру в столице, да и то в ипотеку, нужно зарабатывать как минимум 109 000 рублей в месяц. И даже это справедливо лишь для тех, кто собирается взять кредит с господдержкой под минимальный процент. В ином случае при подобной нищебродской зарплате обзавестись жильем в Москве не получится. В среднем столичная квартира обойдется в 14-15 млн рублей.