Исследование: сколько нужно зарабатывать для покупки московской квартиры

Чтобы позволить себе купить квартиру в столице, да и то в ипотеку, нужно зарабатывать как минимум 109 000 рублей в месяц. И даже это справедливо лишь для тех, кто собирается взять кредит с господдержкой под минимальный процент. В ином случае при подобной нищебродской зарплате обзавестись жильем в Москве не получится.

В среднем столичная квартира обойдется в 14-15 млн рублей. Если вы попадаете под программу семейной ипотеки, то вы сможете взять ссуду под 5,7 % годовых на 20 лет. Ежемесячный платеж составит 83 900 рублей при первоначальном взносе в 20 %, подсчитали эксперты «РБК Недвижимость».

Для покупки в новостройках действует еще одна льготная программа кредитования. Однако минимальный заработок тут должен быть выше — 118 100 рублей. Ставка по такой ипотеке составит 6,7 %, а ежемесячный платеж — 90 800. Кредит дают на 20 лет, минимальный первоначальный взнос — 20 %.

Хуже всего дела обстоят у россиян, которые не могут взять льготную ипотеку. Это подавляющее большинство тех, кто хочет купить жилье на вторичном рынке, у кого один ребенок или вовсе еще нет детей. Минимальная ставка здесь = 10,9 %, а ежемесячный платеж — 123 000 рублей. Следовательно, заработок должен быть не менее 160 000.

И даже при таких зарплатах нет гарантии, что банк одобрит ипотеку. Из-за кризиса финорганизации стали более жестко относиться к выбору заемщиков. Отказывать начали даже в займах «до зарплаты», причем тем, кто работает в сферах экономики, наиболее пострадавших от санкций.