Эксперты отечественного рынка недвижимости спрогнозировали, как изменятся цены на жилье осенью текущего года. По их оценкам, пока предпосылок для снижения цен нет никаких: спрос на новое жилье по-прежнему будет сохраняться на высоком уровне.

Стоимость жилья в российских городах вновь устремится вверх. Повышенный спрос был только первой причиной стабильно высоких цен. Второй станет фактор увеличения ключевой ставки Центробанка. Россияне все еще стараются купить жилье сейчас, пока условия по жилищным кредитам не ужесточились.

А вот географически спрос смещается от центра к окраинам. Из Москвы существенный спрос на квартиры сейчас переместился на ближайшее Подмосковье, оттуда — на другие регионы центральной части России, обладающие мощным инвестиционным потенциалом.

«На первичном рынке спрос будет поддерживать и программа льготной ипотеки. Но она актуальна для регионов, где можно уложиться в лимит 3 миллионов рублей», — подчеркивает руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова.

Эксперты уверены, что ждать снижения цен на недвижимость тоже не стоит. Дорожающие стройматериалы тянут за собой все остальные составляющие.

«Возможно, небольшое замедление даст прирост рабочей силы на стройплощадках. Если ситуация с коронавирусом нормализуется, то на стройках скоро снова появятся мигранты. Но снижение будет крайне выборочным», — резюмирует коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент» Александр Коваленко.