Федеральная сеть «Этажи» составила собственный топ-5 российских городов с наибольшей долей жилья стоимостью до полумиллиона рублей. Абсолютным лидером рейтинга признан Омск, здесь практически каждое третье жилище (32 %) при продаже стоит до 500 000 рублей, пишет издание «Известия».

Омск, Волгоград, Челябинск, Новосибирск и — с большим отрывом — Воронеж стали «победителями» рейтинга российских городов с дешевым жильем. Им в противовес — Москва и Санкт-Петербург, где этот показатель составляет 1,1 % и 0,5 % соответственно.

Причем Челябинск, Волгоград и Омск входят также в топ-3 городов с самыми дешевыми квадратными метрами. Так, метр вторичного жилья в Челябинске продают за 49 500 рублей, что более чем в пять раз ниже, чем в Москве. В Волгограде он стоит 63 300 рублей, в Омске — 63 500 рублей.

«Самое дешевое жилье продается в регионах с низкими доходами и качеством жилого фонда, миграционным оттоком населения, неблагоприятной экологической ситуацией, некомфортным климатом», — подчеркивает руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов.

В качестве примера эксперты приводят город Омск. Здесь давно сложился дефицит в сегменте новостроек, практически 100 % сделок с жильем касаются вторички. Низкие зарплаты у омичей вкупе с ветхостью вторичного рынка жилья не дают ему ни малейшего шанса вырасти в стоимости.

Аналитики стремятся предупредить россиян: зачастую низкие цены на жилье говорят о последующих проблемах с документами на недвижимость. Их нужно тщательно проверять вместе со специалистами.