Госдума одобрила продажу участков в охранной зоне водоемов

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении поправки к Земельному кодексу. Отменяется ограничение на приватизацию и продажу земельных участков в так называемом втором поясе зон санитарной охраны водоемов, которые являются источниками питьевой воды.

Законодательство устанавливает возле рек, озер и водохранилищ два пояса защиты от загрязнений. Первый — самый строгий, здесь запрещено любое строительство. Второй пояс предназначен для профилактики микробных загрязнений. Раньше землю здесь можно было взять в аренду у государства, причем в некоторых случаях во втором поясе разрешено даже строительство. Одобренные поправки сделают возможным коммерческий оборот земли.

В Росреестре уверены, что риски загрязнения не вырастут, зато появится дополнительная возможность привлечь собственников к ответственности.

Эксперты «Коммерсанта» прогнозируют иное. Ученые опасаются, что через несколько лет естественный барьер, предохраняющий реки от загрязнения, будет уничтожен. Они уверены, что изменение Земельного кодекса приведет к массовой застройке береговых линий, ухудшению качества воды из-за неконтролируемого сброса сточных вод. Кроме того, простым россиянам будет ограничен доступ к водоемам.

Если раньше можно было договориться с арендатором или же просто расторгнуть с ним контракт, то теперь забрать землю у владельца будет практически нереально, отмечают эксперты «Ъ».

Вложения в недвижимость в последний год бьют рекорды. Больше всего денег компании вкладывают в покупку участков под дальнейшую застройку, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.