Нескучно о финансах. Подпишись на наш Telegram-канал

В России начали распродавать торговые центры

 Обновлено 
560
Притяженья больше нет? Что будет с торговыми центрами
Не хотим вас терять! Подписывайтесь на нас в Телеграм-канале!

Из-за закрытия 30–40 % магазинов, снижения арендных платежей и сокращения потока людей владельцы торгово-развлекательных центров начали активно избавляться от этой недвижимости, рассказывают «Известия» со ссылкой на руководителя Союза владельцев торговых центров Булата Шакирова. Источник издания утверждает, что на продажу выставлено уже около 100 объектов — втрое больше, чем год назад.

В основном продаются средние ТРЦ — площадью от 10 000 до 50 000 квадратов. Для сравнения: московский «Охотный ряд» насчитывает более 60 000 кв м. Чаще всего продаются объекты в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках.

Трафик посетителей ТРЦ снизился на четверть даже к пандемийному 2020 году. В итоге владельцы торговых площадей недополучают арендную плату, которая во многих контрактах определяется процентом от продаж, рассказал Шакиров.

А вот представители власти повода для беспокойства не видят. В Минпромторге «Известиям» заявили, что потери владельцев ТРЦ незначительные. Росстат и вовсе в отчете за март констатировал: выручка розничной торговли составила 3,75 трлн рублей — это на 2,2 % выше, чем год назад (с учетом инфляции). Причем продажи мужской, женской и детской одежды выросли на 15 % по сравнению с прошлым годом, обуви — на 23 %, заявили в Росстате.

Однако эти данные не коррелируют с исследованием сервиса Platforma (совместное предприятие ВТБ и «Ростелекома»). Согласно исследованию, продажи fashion-магазинов с начала военной операции на Украине сократились на 23 %, пишет «Коммерсантъ». При том, что в марте наблюдался всплеск покупательской активности — из-за стремления россиян закупиться уходящими из РФ брендами.

Эксперты «Ъ» указывают: россияне перемещаются на онлайн-площадки. На популярных маркетплейсах продажи выросли в разы. Это объясняется широким ассортиментом и наличием на складах тех торговых марок, которые прекратили работу в РФ. Не исключено, что развитие параллельного импорта, то есть ввоза брендов без согласия правообладателя, заставит россиян чаще покупать непродовольственные товары онлайн.

В конце марта владельцы ТРЦ обратились к правительству с просьбой оказать российским магазинам одежды поддержку. В числе мер госпомощи — отсрочка по уплатам налогов, кредит под 2 % на закупку сырья и гранты.

Финтолк. Нескучно о финансах.

Кнопка вверх