12 крупных российских банков повысили годовые проценты по ипотечным программам. В среднем ставка уже превысила 15 % при первоначальном взносе 30 %, а некоторых случаях жилзаем предлагают под 18 %, выяснил «Коммерсантъ».

Например, в Газпромбанке и АБ «Россия» ставки превышают 16 % годовых, в «Уралсибе», Райффайзенбанке, Абсолют-банке, Альфа-Банке — выше 15 % годовых. В Сбере для новых клиентов обещана ставка = 15,2 %. Причем это актуально и для рефинансирования ипотеки. Экономисты считают, что ипотеку под 15 % россияне еще пока смогут тянуть, однако тренд на повышение ставок будет долгосрочным — ставки будут повышать вплоть до 20 %.

При дальнейшем росте ставок рыночную ипотеку люди будут брать только «от безысходности», когда других вариантов просто не будет. При этом рост финансовой нагрузки заемщиков «будет существенный», говорят финансисты. При ставке 8 % переплата за двадцатилетний кредит с первоначальным взносом 20 % составит всего 100 %, тогда как при 15 % годовых — 200 %.

• Закредитованность населения и так растет. Граждане стали тратить на платежи по кредитам до половины своего дохода, когда безопасным уровнем считается 30 %. У 60 % россиян кредитная нагрузка составляет почти треть дохода. При этом каждый третий заемщик имеет текущую просроченную задолженность хотя бы по одному кредиту. 35 % пользователей прибегали к использованию микрозаймов за последний год, показал анализ маркетплейса «Сравни».

Почти 72 % выданных во втором квартале года жилищных займов касается граждан, которые тратят на обслуживание кредита более половины своего дохода, рассказали ранее в ЦБ. Если говорить об ипотечных портфелях банков, то доля ссуд людям с высокой кредитной нагрузкой ставила почти 61 %.