USD
88.21
0.00
EUR
94.83
0.00
CNY
12.18
0.00

Ипотечный пузырь лопнет? ЦБ жалуется на высокую долю закредитованных заемщиков

707
Ипотечный пузырь лопнет? ЦБ жалуется на высокую долю закредитованных заемщиков
telegram
РАЗДАЕМ КНИГИ нашим подписчикам каждую неделю в Телеграм-канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

Почти 72 % выданных во втором квартале года жилищных займов касается граждан, которые тратят на обслуживание кредита более половины своего дохода. Об этом РБК заявила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова.

Если говорить об ипотечных портфелях банков, то доля ссуд людям с высокой кредитной нагрузкой ставила почти 61 %. Только за второй квартал заемщики, отдающие на кредиты уже больше половины дохода, взяли ипотеку на 843,2 млрд рублей. На 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн рублей. Кроме этого, во втором квартале 40 % ссуд на жилье одобрили тем, кто отдает на ежемесячный взнос свыше 80 % своих доходов.

ЦБ признает, что сейчас банки стали чаще давать ипотеку рискованным заемщикам. Причем ухудшение качества клиентов в этом сегменте идет более активно, нежели в секторе потребительских кредитов наличными. Регулятор говорит о «перегреве рынка» и серьезных рисках. Они связаны не только с возможным ростом дефолтных займов (то есть когда заемщик не может платить по счету), но и с увеличивающимся разрывом цен на недвижимость на первичном и вторичном рынке, говорит Данилова.

Когда лопнет пузырь долгов: вот к чему способна привести закредитованность россиян - изображение 670

Правда, Данилова не считает, что ипотечный пузырь лопнет. Она успокаивает себя тем, что ЦБ предпринимает комплекс мер для недопущения нового финансового кризиса, аналогичного тому, что возник в мире в 2008 году, когда в США тысячи заемщиков не смогли платить по ипотекам. С мая ЦБ обязал банки закладывать на ипотеку на строящиеся дома и под залог недвижимости больше резервных средств. Это должно было сократить число рискованных выдач (но судя по цифрам, озвученным Даниловой, это не сильно работает). Кроме этого, до 20 % увеличился размер первоначального взноса по льготному жилзайму.

Когда лопнет пузырь долгов: вот к чему способна привести закредитованность россиян
1 комментарий
Ипотечный пузырь лопнет? ЦБ жалуется на высокую долю закредитованных заемщиков
0 / 2000
Войдите, чтобы отправить комментарий
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
svm mil
svm mil
svm mil
28.09.2023 14:01
Лопнет . Скоро все лопнет
0 / 2000
Показать еще...


Помогаем Вам попасть в лучшее будущее

Понятным языком – как накопить на завтрашний день, заработать на приличную пенсию, вложить и точно приумножить.

  • Лайфхаки
  • Топ негосударственных пенсионных фондов
  • Эксплейнеры
  • Показываем нюансы, обходим подводные камни
Кнопка вверх
Авторизация
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
cross Мы используем файлы Cookies При посещении сайта осуществляется обработка Cookies-файлов. Порядок и условия обработки, способ запрета такой обработки описаны в Политике конфиденциальности cross