В мае пять крупных банков ухудшат условия по ипотечным кредитам. С начала месяца ставки по рыночным или льготным программам на новостройки и готовое жилье уже подняли как минимум три крупных игрока: Московский кредитный банк, Совкомбанк, банк «Санкт- Петербург», пишет РБК.

С 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк.

• МКБ увеличил ставку на 0,8 % на новое жилье и на 0,55 % — на вторичное. Теперь получить кредит можно под 11,5 % и 11 %.
• Совкомбанк поднял годовые в среднем на 0,5 %, до 11,99 %.
• Банк «Санкт-Петербург» поднял ставки незначительно — на 0,3 %. По программе на покупку новостроек они увеличились до 7,65 %, а по семейной ипотеке — до 5,65 %.

Банки начали поднимать процент годовых по ипотеке, несмотря на стабильность ключевой ставки Центробанка (7,5 %). Экономисты издания считают, что кредитные организации ждут завершения цикла стабильности и повышения ставки ЦБ. Поэтому банки готовятся заранее и меняют условия по займам.

Кроме этого, с 1 мая ужесточилась политика Банка России в отношении самой ипотеки. Кредитные организации обязаны закладывать больше резервных денег на кредиты. Эту нагрузку банки перекладывают на клиентов. К тому же спрос на ипотеку достаточно высок, банки видят это и понимают: повышение ставок не охладит желания россиян купить квартиру. Так что раунд повышения процента годовых будет продолжаться, говорят эксперты.

К декабрю 2023 года ставки по рыночной ипотеке (то есть без льготных программ) вырастут до 12-13 %, средний срок ипотеки — на 12 % и составит 27 лет, а ежемесячный платеж превысит 30 000 рублей, считают аналитики «Национальных кредитных рейтингов». То есть обслуживание кредита подскочит сразу на 12,5 % — выше прогнозного роста цен.