Рынок офисной недвижимости восстанавливается после пандемии: в 2021 году ставки аренды повысились почти во всех городах-миллионниках. В лидерах роста — Новосибирск, Казань и Челябинск, где ставки аренды прибавили от 30 % до 40 %. Такие цифры озвучивает федеральная база недвижимости от риэлторов Restate.ru, проведя собственное исследование более чем 2 млн актуальных объявлений по всей России.

Арендные ставки на рынке офисной недвижимости росли в большинстве городов-миллионников и летом достигли своих пиковых значений. И хотя с началом осени на рынке аренды наступило охлаждение, многим городам удается удерживать взятые позиции.

В Перми ставки на летнем пике показали годовой рост в 48 %, в Омске — 39 %. В Уфе, Екатеринбурге, Воронеже, Красноярске и Нижнем Новгороде средняя стоимость аренды с начала года увеличилась на 14-17 %.

Самым дорогим городом для арендаторов офисных площадей по-прежнему остается Москва со средним показателем в 2 680 руб./кв. м. А вот офисный Петербург этим летом уступил второе место южной столице Сочи, где ставки доросли до 1 490 руб./кв. м. Это на 350 рублей превышает стоимость одного офисного «квадрата» в Санкт-Петербурге.