Нескучно о финансах. Подпишись на наш YouTube-канал

Как заработать на росте стоимости стройматериалов

25 июля 2021
2241
Как заработать на росте стоимости стройматериалов
Автор:

Нельзя летом 2021 года просто так взять и купить упаковку ламината, ведь цены на строительные материалы выросли в два раза. Разбираемся, почему так произошло и как извлечь пользу из этой ситуации. Спойлер для нетерпеливых: купить квартиру с готовым ремонтом.

Александр Патешман, независимый финансовый эксперт, еврейский наставник по финансовым лайфхакам

Александр Патешман, независимый финансовый эксперт, еврейский наставник по финансовым лайфхакам

Почему строительные материалы так подорожали

2020 год многие россияне провели с пользой: взяли льготную ипотеку, сделали ремонт в квартире, на даче или решились на строительство собственного дома. Высокий спрос привел к дефициту стройматериалов. И тому может быть несколько причин:

● Большую часть своих древесных запасов Россия отдает на экспорт Китаю, Японии, Казахстану, Финляндии. Поэтому все, что остается, стоит дорого — так как в ограниченном количестве.

● Льготная ипотека повысила спрос на недвижимость, застройщики стали активно закупать стройматериалы.

● Выросли цены на сырье — дерево, металл.

● Сказалась нехватка трудовых ресурсов из-за пандемии и задержки целого ряда строек.

Кто пострадает от высоких цен на стройматериалы

Кому нужно только поменять полочку в ванной, не заметят подорожание в 100 рублей. А кто планировал сделать ремонт в квартире — уже сейчас ощущают дикость роста цен на стройматериалы.

Но в самой невыгодной ситуации оказались те, кто прямо сейчас строит дом или решил купить недвижимость. Помимо высоких цен, некоторые виды стройматериалов либо вообще исчезли с прилавков, либо на полках валяются какие-то остатки. Тем, у кого сейчас идет большая стройка, даже при сильном везении не купить все нужные материалы.

Как получить выгоду из этой ситуации

Квартира с готовым ремонтом

Не надейтесь, что цены снизятся. Это произойдет только в том случае, если резко упадет спрос на стройматериалы. Люди, может, и передумают делать ремонт, а вот застройщики не смогут разорвать контракты с заказчиками и приостановить возведение домов.

Если перед вами стоит выбор, купить квартиру в новостройке без ремонта по льготной ипотеке или вторичку с ремонтом, то сейчас лучше остановиться на втором варианте.

До повышения цен на стройматериалы выгодно было купить квартиру в новостройке и под себя сделать ремонт. Но сейчас такой ремонт потребует на 20–30 % больше запланированного бюджета. Поэтому рассмотрите жилье на вторичном рынке с хорошим ремонтом, чтобы можно было сразу заехать без дополнительных вложений. Те, кто сейчас продает квартиры, понимают ситуацию, но пока не поднимают цены, даже при наличии хорошего ремонта. Только представьте: вы будете жить в уютной квартире, где ремонт делали по ценам прошлого года.

Особенно это предложение актуально для отдаленных от столицы регионов — бюджет на ремонт в Москве и в других городах примерно одинаковый, а стоимость квартиры в столице намного выше, чем в любом другом регионе. Поэтому покупка квартиры в регионе с готовым ремонтом по старым ценам стройматериалов выгоднее, чем в столице.

хомяк Жора Капустин

Строительство дома

Если вы строите дом, то не стоит замораживать стройку и ждать лучших времен. И в сложившейся ситуации можно найти, где сэкономить:

— Фундамент. Сократите площадь дома и выберите недорогой проект в минималистичном стиле, откажитесь от навороченных и модных сочетаний.

— Отделочные материалы. Присмотритесь к товарам собственной торговой марки. Гипермаркеты под своим брендом выпускают некоторую продукцию, как продуктовые магазины, и цена на них ниже, чем на популярные марки. Например, такие есть у «Леруа Мерлен». Чаще всего материалы изготавливают на тех же самых заводах, что и дорогие бренды. Не переплачивайте за декор и модную мебель. Выбирайте универсальные товары, которые будут гармонично и современно смотреться через пять лет и не выйдут из моды.

— Стройматериалы. Не покупайте раскрученные марки, которые рекламируют по телевизору, посмотрите альтернативу по аналогичному составу и характеристикам.

— Остатки материалов. Не выкидывайте, сдайте в магазин, если это возможно, или выставьте на сайте бесплатных объявлений.

Автор:
Новости партнеров
Возможно, вам будет интересно
Новости Mediametrics
Найди свою тему