«Куда грамотно вложить материнский капитал, если мы не живем в России? В строительство новой квартиры для ребенка? У нас уже есть рублевая ипотека на свою евро двушку, мы её сдаем и она „платит за себя сама“»

Отвечает Юлия Усачева, генеральный директор АН «Городской риэлторский центр».

Маткапитал можно оформить только по пяти направлениям:

• на улучшение жилищных условий,
• оплату обучения ребенка,
• на покупку товаров и услуг для ребенка-инвалида,
• а также можно оформить ежемесячную выплату до достижения ребенком трех лет.

Причем, по закону, разрешается потратить средства на несколько целей. Например, часть потратить на жилье, часть — на образование.

Самым популярным способом использования средств маткапитала является улучшение жилищных условий. Их можно внести в качестве первоначального взноса при покупке квартиры или дома в ипотеку, погасить часть ипотечного долга, а также добавить к общей сумме при покупке жилья за наличные.

Какие нюансы нужно учитывать?

• Если квартира покупается в кредит, то средства маткапитала можно использовать сразу после рождения ребенка.
• Если квартира покупается в рассрочку, то нужно подождать достижения трех лет ребенку.
• Это должна быть обязательно жилая недвижимость, поэтому купить, например, апартаменты с использованием маткапитала не получится.
• Обязательное условие — приобретаемое жилье должно располагаться на территории России, поэтому в вышеописанной ситуации вывести деньги из РФ и купить квартиру в другой стране не получится.

Можно купить новое жилье в ипотеку, а средства маткапитала направить на первоначальный взнос. Но надо учитывать, что для оформления сделки придется прилететь в страну.

Наиболее оптимальным вариантом, на мой взгляд, будет погашение части имеющейся ипотеки средствами маткапитала. Также напомню, что срок действия сертификата не ограничен. То есть семье необязательно реализовывать его прямо сейчас. Возможно, в будущем появится более актуальный вариант, как потратить эти средства.

0 комментариев

Куда грамотно вложить материнский капитал, чтобы он приносил доход? Отвечает эксперт

Отправить Отправить

0 / 2000

Войдите, чтобы отправить комментарий

Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных

Показать еще...