Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) выросла в 2,5 раза за пять лет, высчитали исследователи «Циан.Аналитики». При этом лидером подорожания оказались не Москва и Санкт-Петербург.

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в Самаре — в 3,4 раза: цена сейчас = 141 000 рублей. На втором месте находится Омск (148 000, рост в 3,3 раза), тройку замыкает Челябинск (162 000, рост в 3,2 раза). В топ также вошли Краснодар (168 000, рост в 2,9 раза) и Волгоград, Нижний Новгород и Пермь (в этих трех городах рост в 2,8 раза).

Наименьший рост цен наблюдается в Москве и Екатеринбурге — всего лишь в два раза (403 000 и 163 000 соответственно). Красноярск занимает третью строчку — 143 000 рублей, рост в 2,1 раза.

Стремительный рост цен на первичном рынке эксперты объясняют следствием масштабной программы льготной ипотеки, которая привела к резкому всплеску спроса на квартиры. При этом предложение не поспевало за спросом, что и толкало цены вверх.

На переплату по рыночной ипотеке можно купить шесть однокомнатных квартир в Москве, следует из расчета ипотечного калькулятора. По словам старшего управляющего партнера юридической компании PG Partners Петра Гусятникова, даже если выбрать минимальную стоимость жилья, то на переплату можно купить до трех московских двушек.