Росреестр разработал проекты постановлений, которые определяют признаки заброшенного участка. Речь идет о землях разного назначения — от дачи до земли под индивидуальное жилищное строительство.

Участок могут признать заброшенным, если в течение двух и более лет на нем не появилось фундамента под будущую застройку, а также если дом (или, например, магазин) построен, но не регистрирован в течение пяти лет после окончания строительства, сообщает РБК. Неиспользование здания в течение этого срока также может служить поводом для наказания.

Если дом на купленном вами участке есть, но он негоден для проживания (разрушена крыша, выбиты стекла, недостроен второй этаж и прочее), то вы обязаны в течение пяти лет привести строение в порядок. Если у вас на это нет денег, то будьте готовы, что землю признают неиспользуемой, а вас оштрафуют. Крайняя мера: участок могут изъять в пользу муниципалитета или государства.

В случае если участок предназначен под ведение садоводства и огородничества, то наличие дома на нем необязательно. Однако если три года и более вы ничего не выращиваете на своей даче, если площадь захламлена мусором и сорняками, то вам также грозит штраф.

Ранее власти приняли закон, который позволяет наказывать граждан за заброшенные участки — его собственник может быть привлечен к административной ответственности за нецелевое использование. Размер штрафа для таких нарушителей составляет 0,5–1 % от кадастровой стоимости участка (но не менее 10 000 рублей). Если кадастровая стоимость не установлена, размер денежного взыскания составляет от 10 000 до 20 000 рублей. Закон также предполагает изъятие участка в пользу муниципалитета: такую землю потом распродают на торгах.