Вторичное жилье стало дорожать более активно, нежели новостройки, на фоне отказа от популярной льготной ипотеки. В среднем по стране цена квадратного метра вторички за август выросла на 0,7 %, до 116 000 рублей, а квадратный метр в новостройках — на 0,6 %, до 137 000 рублей, отмечают аналитики «Мира квартир».

За месяц квадратный метр жилья подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15, в двух не изменился.

Самый большой рост произошел в Краснодаре (+4,4 %), Ленинградской области (+2,6 %), Новосибирске (+2,1 %), Томске (+2,1 %), Тольятти (+2 %), Воронеже (+2 %), Казани (+1,8 %), Санкт-Петербурге (+1,7 %), Ставрополе (+1,7 %) и Екатеринбурге (+1,7 %). Снизилась цена в Московской области (–2,2 %), Иваново (–0,4 %), Сочи (–0,4 %), Хабаровске (–0,3 %), Белгороде (–0,3 %), Волжском (–0,3 %), Орле (–0,2 %), Кемерово (–0,2 %), Самаре (–0,2 %) и Сургуте (–0,2 %).

В Москве метр вырос на 0,3 %, и теперь его цена равняется 341 344 рублям — здесь по-прежнему самые дорогие квартиры. На втором месте Сочи (294 822 рубля), тройку замыкает Санкт-Петербург (203 300).

Аналитики сервиса поиска жилья убеждены: тенденция на удорожание вторички продолжится, потому что у новостроек нет больше козыря в виде дешевой ипотеки, а цены на них всегда выше. Зато у вторичного жилья выделился немаловажный плюс — на этом рынке можно купить квартиру уже с ремонтом. При этом покупатели все чаще отказываются от идеи купить строящееся жилье и обращают внимание на уже возведенные дома.

С отменой льготной ипотеки на новостройки взлетела и аренда жилья. Арендовать квартиру в Москве станет еще дороже, в среднем на 10 % — и это при том, что за год аренда и так подорожала почти в полтора раза, предупреждают знатоки рынка. Сейчас снять однушку в столице в среднем стоит 65 000 рублей, а двушку — 85 000 рублей, рассказали в «Инком-Недвижимости».

Власти готовятся разработать и внедрить четыре новых варианта льготной ипотеки, заявил «Парламентской газете» глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Предполагается, что госпрограмма будет доступна работникам промышленности, строителям и молодым специалистам.