Комитет Госдумы по финансовому рынку завернул законопроект, который запрещал выселять на улицу граждан за долги по ипотеке в случае, если залоговая квартира — единственное жилье заемщика.

Главный аргумент властей — именно за счет квартиры погашается долг, если заемщик стал неплатежеспособным, пишет РИА «Новости». Следовательно, лишать банк возможности покрыть свои расходы нельзя, сочли в Госдуме. Депутатов поддержали и в правительстве.

По данным ЦБ, к началу осени доля проблемных жилищных займов выросла на 2 %, до 56 млрд рублей. Последний раз такой всплеск личных дефолтов наблюдался в пик пандемии коронавируса. В основном, неплатежеспособность наблюдается у тех заемщиков, кто брал квартиру с низким первоначальным взносом и по льготным программам. Эксперты, опрошенные «Коммерсантом», считают, что если тенденция будет нарастать, власти откажутся от ипотеки по низкой ставке. Что касается небольшого первоначального взноса, то скоро возможности взять ипотеку с взносом ниже 10 % от стоимости жилья практически не останется. С 1 декабря Центробанк ограничит долю таких займов в портфелях банков.

Регулятор также хочет ограничить число ипотечных кредитов по экстремально низкой ставке. В ЦБ считают, что такие продукты очень рискованны.