В России ставки по ипотеке могут опуститься ниже 10 %

Банки раздумывают над знаковым решением — снизить ставку по ипотеке ниже 10 %. Сделать это стало возможным после очередного понижения ключевой ставки Центробанка. Еще один стимул — ужесточение требований к заемщикам, которое вступает в силу с 1 октября.

Forbes в среду, 25 сентября, со ссылкой на директора направления «Финансовые институты» S&P Global Ratings Сергей Вороненко утверждает, что при отсутствии стрессов в экономике ставка по ипотеке снизится в конце этого года. Сейчас средняя ставка составляет 10,24 %. Если не случится ничего непредвиденного, показатель может упасть до цифры от девяти и ниже.

Ключевая ставка Центробанка в начале сентября снизилась до 7 %. Это минимум, который достигнут впервые за пять лет. После этого события три банка — ВТБ, Уралсиб и Запсибкомбанк — снизили ставки по ипотеке. В ВТБ ставка составила 8,9-11,5 % (8,9% для клиентов с зарплатными проектами), Уралсиб предлагает ипотеку в диапазоне от 9,2 до 13,49 % (зависит от типа жилья), Запсибкомбанк — 8,9-12,2 % (минимальный процент для клиентов с зарплатными проектами).

При этом Сбербанк, который ставку не снижал, сейчас выдает ипотеку под 10-11,5 % (9,5 % для зарплатных клиентов под строящееся жилье). Однако эксперт Forbes считает, что банки в подобных ситуациях обычно берут 1-2 месяца на раздумье, перед тем как адаптироваться к новой ключевой ставке.