За последний год спрос на коммерческую недвижимость заметно растет. Частные инвесторы все активнее вкладывают в неё свои средства, пишут «Известия».

Обыкновенно частные инвесторы предпочитали вкладывать свои наличные в жилую недвижимость, однако с 2020 года стал расти их интерес и к коммерческим помещениям. Только за последний год спрос увеличился на 15 %.

Причины такого роста две, утверждают эксперты. Первая: коммерческую недвижимость, в отличие от жилой, можно сдавать в аренду уже на самых ранних этапах, без отделки. Вторая: цена на жилье, а значит, и сроки окупаемости заметно выросли, значительно уменьшилась доля ликвидных объектов.

«За последний год кратно увеличился спрос на коммерческие площади стоимостью ниже 100 млн рублей», — отмечает старший директор, глава рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирина Ушакова.

Одним из важных факторов роста спроса на коммерческую недвижимость стал перегретый рынок жилья, уверена эксперт.