USD
90.41
Доллар США
-0.57
EUR
98.31
Евро
-0.42
CNY
12.48
Китайский юань
-0.09
GEL
32.97
Грузинский лари
-0.31
KZT
20.60
100 Казахстанских тенге
+0.01

В России растет спрос на комбоипотеку — вот что это за система кредитования

605
В России растет спрос на комбоипотеку — вот что это за система кредитования
telegram
РАЗДАЕМ КНИГИ нашим подписчикам каждую неделю в Телеграм-канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

Спрос на комбинированную ипотеку подскочил на 26 %, рассказали представители крупных российских банков «Известиям». Схема позволяет выплатить часть кредита по льготной ставке, а оставшуюся — по рыночной. 

Спрос на комбоипотеку вырос в «Совкомбанке» и Альфа-Банке на 26 % в октябре по сравнению с сентябрем. В «Росбанке» такие жилищные займы заняли четверть от общего объема выдач по госпрограммам.

Условия по льготной ипотеке для субсидий банкам от государства ограничены 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн — в других регионах. При этом средняя стоимость двушки в Москве около 14,5 млн рублей, а трехкомнатной — 19,4 млн рублей, что выше возможностей субсидирования льготной ипотекой. 

По этой причине люди вынуждены комбинировать два вида ипотек. Средний размер комбоипотеки в «Совкомбанке» составляет 12,7 млн рублей, в Альфа-Банке — 13 млн рублей, в «Росбанке» — 15,5 млн рублей.

Ежемесячный платеж по льготной ипотеке в Москве за двушку составляет, по оценке банкиров, 97 000 рублей, а за трехкомнатную — около 126 000 рублей. Необходимый для приобретения жилья в ипотеку доход должен составлять около 194 000 рублей в месяц для двушки и 252 000 рублей для трешки. Эти суммы превышают средний уровень зарплат москвичей, которые, по данным Росстата, равны примерно 122 000 рублей.

За три года с момента запуска льготной ипотеки разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье вырос с 10 % до 42 %, призналась глава Центробанка Эльвира Набиуллина. А стоимость жилья в новостройках поднялась на 90 %, то есть почти удвоилась.

Позволить себе купить двухкомнатную квартиру в ипотеку может менее трети российских семей — только 27,8 %. Правда, это все равно больше, чем год назад: тогда доступность подобного жилья оценивалась в 25,2 %.

изображение 665
0 комментариев
В России растет спрос на комбоипотеку — вот что это за система кредитования
0 / 2000
Войдите, чтобы отправить комментарий
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
Показать еще...


Помогаем Вам попасть в лучшее будущее

Понятным языком – как накопить на завтрашний день, заработать на приличную пенсию, вложить и точно приумножить.

  • Лайфхаки
  • Топ негосударственных пенсионных фондов
  • Эксплейнеры
  • Показываем нюансы, обходим подводные камни
Кнопка вверх
Авторизация
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
cross Мы используем файлы Cookies При посещении сайта осуществляется обработка Cookies-файлов. Порядок и условия обработки, способ запрета такой обработки описаны в Политике конфиденциальности cross