За ноябрь ипотека в самых крупных банках страны подорожала на 0,5–1 %. Из-за этого переплата годовых процентов может составить до 1 млн рублей, пишут «Известия» со ссылкой на расчеты финансового маркетплейса «Сравни».

Рост ставок по жилищным займам начался с конца сентября, когда на фоне мобилизации власти обязали банки нести издержки в случае предоставления кредитных каникул. Ставки по ипотеке в ноябре увеличили «Открытие», ВТБ, ПСБ, Газпромбанк и другие. Например, ВТБ повысил минимальные годовые до 10,9 %, но не на все программы, а только на покупку готового и строящегося жилья, а также на рефинансирование. В среднем по этим направлениям в топовых банках ставки достигают 11 %.

Эксперты не ждут в ближайшие месяцы снижения ставок по ипотеке, утверждает газета. Все дело в повышенных кредитных рисках на фоне экономической нестабильности в России. Банки просто-напросто страхуются, стараясь отсечь потенциальных недобросовестных заемщиков, говорят финансисты. Так что дальнейшее снижение или повышение ставок будет связано с обстановкой в стране, позицией Центробанка, а также спроса. Пока банкиры отмечают устойчивый интерес россиян к жилищным кредитам. Если в начале 2023 года он просядет, банки, возможно, понизят ставки.

Многое будет зависеть и от того, сохранят ли власти льготную ипотеку под 7 % на новостройки. Ранее в Минфине заявили, что продлевать программу на 2023 год не собираются, однако позже ряд источников сообщил СМИ: окончательного решения до сих пор не принято.