Пенсия.PRO
Помогаем Вам попасть в лучшее будущее
В крупнейших городах продажи квартир в новостройках по договору долевого участия (ДДУ) за год снизились в среднем на 25 %, узнал РБК. В целом по стране продажи рухнули на 22 %. Эксперты рынка недвижимости полагают, что в текущем году число проданных в строящихся домах квартир сократится еще как минимум на 20 %.
В декабре 2024 года продажи по стране рухнули на 43 %, свидетельствуют данные госкорпорации «Дом.РФ».
Самое резкое сокращение зафиксирована в Самаре — на 46 % меньше проданных квартир, а также в Красноярске (минус 43 %) и Саратове (42 %), самый скромный спад — в Казани (13 %). В Омске и Нижнем Новгороде количество сделок снизилось на 39 %, в Волгограде — на 38 %, в Перми — на 36 %, Тюмени — на 35 %, Краснодаре — на 34 %, Новосибирске — на 33 %, в Ростове-на-Дону — на 31 %.
Высокие риски нераспроданности, а значит, возможной остановки строительства объектов, у тех домов, которые будут сданы через несколько лет, а также те игроки, которые только начинают застройку, говорят аналитики. Стоит понимать, что все объекты закредитованы, а значит, есть риск массовых дефолтов в строительной отрасли.
За последний год аренда квартир всех типов подорожала во всех без исключениях регионах России. В среднем прибавка составила 31,4 %, средняя квартира с одной комнатой сдается теперь за 27 259 рублей, высчитали аналитики «Мира квартир». Сейчас снять среднюю однокомнатную квартиру за 13 000-16 000 рублей в месяц, как в 2023 году, нельзя ни в одном городе с населением более 300 000 человек, отмечают в компании.