Сумма ипотечных кредитов, которые россияне погасили досрочно, скатилась до минимума за три года, пишет РБК со ссылкой на данные Центробанка. С начала года россияне раньше срока погасили жилищных займов на 1,07 трлн рублей — на 25,6 % меньше, чем в прошлом году, и на 4,2% — чем в кризисном 2020-м. 

Пик спада досрочных погашений ипотеки пришелся на апрель–июнь — минус 43,7 % по отношению к аналогичному периоду 2021 года. В третьем квартале динамика немного улучшилась (-28,3 %).

Эксперты связывают данную ситуацию с ухудшением экономической ситуации и сокращением горизонта планирования. Люди банально экономят деньги и не торопятся вкладывать большие суммы, в том числе и на досрочное погашение кредита. Кроме того, у некоторых россиян просто нет свободных средств. К тому же в последние годы велика доля льготных кредитов, переплата по ним минимальная, платежи комфортные. Поэтому заемщики не спешат их закрывать, предпочитая тратить на что-то другое, утверждают банкиры. 

За ноябрь ипотека в самых крупных банках страны подорожала на 0,5–1 %. Из-за этого переплата годовых процентов может составить до 1 млн рублей. Однако даже 0,5 % — это серьезная финансовая нагрузка на россиян.