В начале недели средневзвешенные процентные ставки по обычным ипотечным программам в крупных банках впервые за год превысили 18 % годовых. Это показал оперативный мониторинг госкорпорации «Дом.РФ». 

Ставки по ипотеке на первичном рынке за неделю выросли на 0,96 % и достигли 18,08 % годовых. На вторичном рынке рост еще больше 1,1 % — до 18,33 % годовых.

Повышение связано с ростом ставок по рыночным программам на строящееся и готовое жилье в крупных банках в первую неделю июня. 

Сбер поднял минимальные ставки на 1,5 % на новостройки, готовое жилье и рефинансирование — до 18,2 % годовых. 

• Альфа-банк — на 2 %, до минимальных 20,19 % годовых;
• ГПБ — на 1 %, до 18 % годовых;
• Совкомбанк — на 0,5 %, до 18,49 % годовых;
• банк «Санкт-Петербург» — на 0,99 %.
• ВТБ повышал ставки по рыночной ипотеке еще в конце мая на 1 %,  а несколько дней назад резко ужесточил условия и для льготных программ. Банк увеличил первый взнос по ипотеке с покупкой жилья в новостройке с 30 % до 60 %, а по дальневосточной, арктической и IT-ипотеке — с 20 % до 30 %. 

Мониторинг ставок «Дом.РФ» формируется по стандартным продуктам: в учет не берутся скидки от партнеров банка, а также  условия, что квартира приобретается в аккредитованном объекте строительства. 

Банки оправдывают свои действия «дальнейшим ужесточением денежно-кредитных условий, а также ожиданиями более длительного удержания регулятором повышенной ключевой ставки, что влияет на рост стоимости фондирования и влечет повышение ставок на банковском рынке».

С начала 2024 года объем долгов по ипотеке вырос на 5 %. Это 2,6 млрд рублей плюсом — в 1,6 раза больше, чем прирост за весь прошлый год.