В июне 2024 года спрос на парковочные места в России увеличился на 19 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года, согласно данным отчета «Авито Недвижимости». Особенно заметный рост наблюдался в Брянской области, где продажи увеличились в 2,9 раза. Исследование было проведено в июле 2024 года.

Значительное увеличение спроса также зарегистрировано в Приморском крае (в 2,8 раза), на Крымском полуострове (+43 %), в Ставропольском крае, а также в Ростовской и Саратовской областях (по +46 % в каждой).

Средняя цена на покупку парковочного места в июне 2024 года составила 975 000 рублей. Среди регионов, где эта услуга была самой доступной, выделяются:

• Тюменская область и Дагестан — по 460 000 рублей;
• Ярославская область — 750 000 рублей; 
• Краснодарский край — 800 000 рублей;
• Татарстан — 820 000 рублей. 

Самые высокие цены отмечены в Красноярском крае, где стоимость достигала 1,5 миллиона рублей.

В течение года предложение парковочных мест на российском рынке увеличилось на 3 %. В 15 из 17 регионов, включенных в исследование, количество предлагаемых объектов возросло, особенно в Приморском крае и Дагестане (рост в 2,1 раза), а также в Саратовской (+46 %) и Брянской (+40 %) областях.

На рынке аренды парковочных мест общий объем предложений остался на прежнем уровне, но спрос вырос на 39 % по сравнению с предыдущим годом. В 14 из 17 исследованных регионов было зафиксировано повышение интереса к аренде машино-мест. Наибольший рост спроса был в Дагестане (в 2,3 раза), Красноярском крае (+90 %), Новосибирской области (+88 %), Ставропольском крае, Саратовской и Самарской областях (по +53 % в каждой), а также в ряде других регионов.

Средняя стоимость аренды парковочного места в стране в июне 2024 года составила 6 000 рублей в месяц. Наиболее низкие цены были зафиксированы в:

• Дагестане — 2 500 рублей;
• Тюменской области — 3 000 рублей;
• Краснодарском крае — 4 000 рублей. 

Самая высокая стоимость аренды наблюдалась в:

• Красноярском крае — 7 500 рублей; 
• Московской области и Приморском крае — по 7 000 рублей.

«В сегменте как продажи, так и аренды машиномест динамика спроса значительно превышает предложение, что сказывается на ценах. За год они выросли в большинстве регионов исследования».

Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито»

Минпромторг собирается значительно увеличить утильсбор, например, на 250 000 рублей на популярные модели, и установить график регулярной индексации до 2030 года. Увеличение платежа коснется легковых и грузовых автомобилей, автобусов, полуприцепов и спецтехники.