Парам, которые прожили в официальном браке более трех лет, намерены выдавать субсидию из бюджета на оплату съемного жилья. Компенсировать можно будет до 30 % трат, узнали «Известия».

С предложением выступила федеральная компания «Этажи» при поддержке крупных риэлторских компаний и «Народного фронта». Иницииативу направили в правительство. Предлагается компенсировать расходы на квартиру либо за счет возврата уплаченного подоходного налога, либо через сокращение ставки аренды. Размер субсидии будет расти по мере рождения у пары детей.

Авторы инициативы считают, что мера повысит рождаемость и стимулирует рынок ипотеки: за счет сэкономленных средств пары смогут накопить на первоначальный взнос. Риэлторы тоже считают, что рынок новостроек получит дополнительный стимул. А вот на рынке съемного жилья будет наблюдаться повышение ставок, говорят аналитики. Очевидно, что участвовать в программе смогут только легальные арендодатели, следовательно, предложений будет немного — это и взвинтит цены. С другой стороны, мера вынудит выйти из тени арендодателей — заплатить налоги за сдачу жилья.

Есть риск появления фиктивных договоров аренды. Например, арендодатель может войти в сговор с арендатором — сдавая квартиру за 50 000 рублей, в договоре прописать 100 000, а субсидию от фиктивной суммы поделить, утверждают эксперты.

Ранее в Минстрое заявили, что власти разрабатывают программу компенсации арендной платы. Речь идет о молодых семьях. Речь шла о субсидии, которая восполнит до половины стоимости аренды квартиры.