Россияне начали чаще сталкиваться с отказами банков в получении ипотечных и потребительских кредитов из-за ранее оформленной рассрочки, сообщают «Известия». Падение кредитного рейтинга и трудности с получением ипотеки также отмечают посетители портала «Банки.ру».

В некоторых случаях рассрочку оформляют через микрофинансовые организации, но возможен вариант с потребительским кредитом. Существует также альтернатива в виде BNPL-сервисов. Например, рассрочку на маркетплейсе Ozon предоставляет дочерняя микрозаймовая компания «Озон кредит».

В последние месяцы увеличилось число отказов по заявкам на ипотеку, что связано с наличием многочисленных рассрочек в кредитной истории, которые зачастую оказываются микрозаймами, объяснила представитель Российской гильдии риелторов (РГР) Юлия Максимович. Другие эксперты подтверждают, что рассрочка может стать причиной отказа не только в ипотеке, но и в автокредите.

По сути, рассрочка, которая часто предлагается покупателям в торговых точках, представляет собой краткосрочный потребительский заем, пояснила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. При приобретении товара клиент заключает договор с банком или микрофинансовой организацией, в котором указываются процентная ставка, сумма займа и сроки платежей.

«В отличие от классического кредитования оплату процентов берет на себя продавец. Это делается для привлечения покупательского спроса», — пояснила Солдатенкова.

Логика банков: если человек, оформляющий ипотеку на несколько миллионов рублей, допускает просрочки по рассрочке на суммы менее 40 000 рублей, это может свидетельствовать о его неспособности своевременно выплачивать крупные кредиты.

Российский парламент во втором и третьем чтениях одобрил закон, который защищает единственное жилое помещение, взятое в ипотеку, от изъятия при банкротстве у граждан, включая военнослужащих. Изменения вносят поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)».