С марта, когда многие россияне кинулись продавать квартиры, количество срочных продаж выросло на 85 %. В целом доля объявлений с пометкой «срочно» достигла исторического максимума — 4 %, следует из статистики ЦИАН.

За полтора месяца с начала мобилизации число объявлений о срочной продаже жилья подскочило сразу на 80 % по сравнению с концом августа и первой половиной сентября. Причем в первые две недели прирост был относительно небольшим — на уровне 19 %, но уже с середины октября продавцы стали все чаще выводить на продажу «срочные» квартиры.

При этом продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8 % за срочную продажу. Наибольшая скидка — во Владивостоке, Махачкале и Севастополе. Однако по факту такое жилье выставляется даже дороже, чем обычные новинки рынка, которым оперативная продажа не требуется. Давать больший дисконт не позволяют относительно низкие ставки по ипотеке. По количеству квартир со срочными объявлениями лидирует Краснодар (1 700), Московская область (1 400), Москва (1 340) и Санкт-Петербург (1 200).

Каждая пятая квартира со срочной продажей — в домах, построенных в течение последних трех лет. Это объясняется тем, что такое жилье брали инвесторы под сдачу, и сейчас они хотят вывести потраченные деньги на фоне падения спроса на аренду и покупку жилья, говорят аналитики ЦИАН. Финалисты телеграм-канала MMI считают, что сложившаяся ситуация со срочными продажами подтверждает негативные тренды на рынке жилья, поэтому улучшения на нем эксперты не ожидают.

В среднем однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно продать за два месяца, посчитали аналитики «ДомКлик». Меньше всего времени потребуется жителям Ростовской области — 41 день.