До сих пор отечественные финансово-кредитные организации выдавали самозанятым ипотеку штучно и в «ручном режиме», но теперь всё чаще переходят на автоматизированную оценку рисков. Однако до сих пор таких банков — единицы, даже среди крупнейших. Об этом пишет сегодня издание «Коммерсант».

Еще одной «ласточкой надежды» среди отечественных банков стал Райффайзенбанк. Там начали выдавать займы самозанятым россиянам недавно. По мнению управляющего директора по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрея Спивакова, самозанятые — «перспективная категория клиентов».

Однако так считают далеко не все. Среди топ-10 крупнейших на ипотечном рынке банков продукты по кредитованию самозанятых на приобретение жилья есть лишь у четырех: Сбербанка, ВТБ, Совкомбанка и Росбанка. Еще в двух финансовых организациях рассматривают возможность запуска ипотеки для самозанятых: в Альфа-Банке, а в среднесрочной перспективе и в банке «Дом.РФ».

«Ключевыми факторами при принятии решений о выдаче ипотеки для сегмента самозанятых будут продолжительность работы в этом статусе и средний размер ежемесячного дохода», — комментирует директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ» Игорь Ларин.

Остальные банки находят массу значимых причин в отказах по ипотеке для самозанятых, среди которых:

• плавающий доход у самозанятых;
• высокий риск потери заработка;
• возможна скорая смена деятельности и т.д.