Отечественные заемщики начали потихоньку терять интерес к новым условиям льготной ипотеки. Уже к началу сентября текущего года спрос на эту программу упал до минимума со времени ее запуска весной 2020 года. Банки уже тоже не стараются заинтересовывать клиентов, как это было еще в начале нынешнего года, пишет издание «Коммерсантъ».

Если в июле — августе текущего года банки выдавали каждую неделю по 3 000–4 000 кредитов на сумму в 8,8–9,5 млрд рублей, то за последнюю неделю августа — начала сентября эти цифры упали до 1 600 кредитов на сумму в 3,9 млрд рублей. Спрос катастрофически снижается, констатируют эксперты АО «Дом.РФ».

Первый эффект снижения стал заметен уже в июле, когда банки выдали на 15 % меньше кредитов, чем месяцем ранее, а их сумма снизилась на 21 %. Тем не менее показатели августа оставались на том же уровне, но это временно.

«Восстановления выдач по ипотеке не приходится ожидать ни в льготной, ни в рыночной категории из-за исчерпания пула платежеспособных заемщиков», — отмечает старший кредитный специалист Moody’s Ольга Ульянова.

Уже в ближайшее время ситуация с льготной ипотекой приведет к росту ставок.

«Постепенно средняя ставка будет корректироваться в сторону 8,0–8,5 % годовых без учета льготных кредитов», — отмечает директор направления «Финансовые институты» SP Сергей Вороненко.

Летом текущего года льготная ипотека претерпела изменения в части условий. С 1 июля 2021 года до 1 июля 2022 года ставка не должна превышать 7 %, а максимальный размер ипотечного кредита не должен быть выше 3 млн рублей.