Грандиозное подорожание недвижимости подтолкнуло россиян чаще экономить на площади при покупке дачных домов. По мнению экспертов, россияне чаще стали приобретать загородные дома, площадь которых на 12 % меньше, чем у купленных в 2020 году. Об этом пишет РИА-Недвижимость со ссылкой на мнения риелторов.

Увеличение стоимости рабочей силы вкупе с подорожанием в разы строительных материалов привело к резкому скачку цен на недвижимость в последние полтора года.

Причем подорожание затронуло все регионы без исключения:

• +13 % — выросли цены на недвижимость в Подмосковье;
• + 49 % — выросли цены на недвижимость в Краснодарском крае.

По данным агентства «ЦИАН», сейчас вблизи Москвы можно купить средний дом за 27,3 млн рублей, а в теплом Краснодарском крае уже за 20 млн рублей.

Из-за существенного роста цен россияне стали ориентироваться на дома меньшей площади. По словам экспертов, в сравнении с прошлым годом средняя площадь покупаемых загородных домов в московском регионе снизилась на 12 % — до 92 квадратных метров, а в Краснодарском крае — на 28 %, до 90 квадратных метров.

Основная причина — это снижение покупательской способности.

«Если два года назад минимальная площадь объекта в более дорогих сегментах загородной недвижимости в столичном регионе достигала 250 квадратных метров, то сегодня она составляет только 160 метров. Снижается и средняя площадь участков. Сейчас в московском регионе он варьируется в диапазоне 5-12 соток, когда в 2019 году он составлял 8-15 соток», — подчеркивает учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.