Просрочка россиян по ипотеке достигла рекордных 100,6 млрд рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. За февраль показатель вырос на 5,7 млрд.

Нынешний уровень просрочки — исторически максимальный, он не фиксировался в кризис 2008 года или в 2022-м, отмечают аналитики. Нынешняя ситуация объясняется тем, что долги стали образовываться по кредитам 2023 и начала 2024 годов. Тогда был ажиотажный спрос на жилищные займы, потому что еще действовали льготные программы. Однако не все заемщики по итогу смогли обслуживать ипотеку.

Кроме того, некоторые россияне оформляли кредиты по уже высоким ставкам (если не подпадали под льготную ипотеку) в надежде на рефинансирование. Однако высокая ключевая ставка это сделать не позволила — как итог, люди не могли платить по счетам.

Еще одна причина роста просрочки в ипотеке в начале этого года — это высокие темпы инфляции в стране и стагнация реальных доходов населения, уверен аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его словам, рост просрочки указывает на то, что назревает «пузырь» проблемных долгов у банков. При этом, по его мнению, в 2025 году тенденция сохранится.

На переплату по рыночной ипотеке можно купить шесть однокомнатных квартир в Москве, следует из расчета ипотечного калькулятора. По словам старшего управляющего партнера юридической компании PG Partners Петра Гусятникова, даже если выбрать минимальную стоимость жилья, то на переплату можно купить до трех московских двушек.