В России начал действовать новый порядок оформления сделок с недвижимостью, в которых участвуют иностранцы из стран, внесенных российскими властями в «список недружественных». В таких случаях нужно будет получить разрешение Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ.

Порядок действует, только если недвижимость приобретается или передается в собственность. Речь идет о купле-продаже, дарении, мене, ренте, участии в долевом строительстве или жилищном кооперативе. Причем не имеет значения, кому передается недвижимость — резиденту или иностранцу.

Если вы хотите купить квартиру у гражданина той страны, которую российские власти включили в список недружественных, сделку должна согласовать комиссия при правительстве. Если вы решили продать загородный дом иностранцу — тоже. Без разрешения сделку просто не зарегистрируют.

При этом на аренду или наем данное правило не распространяется. Разрешение кабмина на сдачу жилья иностранным студентам не нужно, все равно, откуда студент приехал.

Актуальный список недружественный стран:

• Австралия;
• Албания;
• Андорра;
• Великобритания, включая острова Джерси и Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар;
• Государства — члены Европейского союза;
• Исландия;
• Канада;
• Лихтенштейн;
• Микронезия;
• Монако;
• Новая Зеландия;
• Норвегия;
• Республика Корея;
• Сан-Марино;
• Северная Македония;
• Сингапур;
• Соединенные Штаты Америки;
• Тайвань (Китай);
• Украина;
• Черногория;
• Швейцария;
• Япония.

В ответ на военные действия на территории Украины ЕС, США и некоторые другие страны ввели санкции против российской экономики. В частности, были заморожены зарубежные счета ЦБ и десятков российских олигархов. У россиян также начали арестовывать недвижимость и яхты. Только во Франции, по словам властей, арестовано вилл миллионеров на сумму более полумиллиарда евро.