Льготная ипотека с новыми условиями позволяет купить только каждую пятую квартиру на рынке новостроек в крупных городах. Все остальное жилье будет недоступно. Об этом сообщает онлайн-сервис по продаже недвижимости ЦИАН.

В своих расчетах эксперты ЦИАН создали такие условия задачи: допустим, покупатель обращается к застройщику с минимально возможным первым взносом в 15 % от стоимости жилья. С учетом максимального лимита в 3 млн рублей стоимость выбранной квартиры не должна превышать 3,53 млн рублей. Первый взнос составит около 530 000 рублей.

«На первичном рынке крупных городов (с населением от 500 000 человек) можно будет купить по льготной ипотеке на новых условиях 19 % квартир. Без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга — 27 %. С прежним лимитом 6 млн рублей доля подходящих квартир составляла в регионах 88 %», — говорится в сообщении ЦИАН.

В столице после введения новых условий доля подходящего жилья снизится с 58 % до нуля, а в Санкт-Петербурге — с 87 % до 5 %. В Московской области под новый лимит подходит лишь 12 % предложений. В регионах ситуация не лучше: так, в Казани с первым взносом в 15 % можно выбирать всего из 4 % квартир.

Ранее, выступая на ПМЭФ — 21, президент Владимир Путин заявил о продлении льготной ипотеки еще на год, но с новыми условиями. С 1 июля 2021 года по 1 июля 2022 года максимальный лимит кредита составляет 3 млн рублей для всех без исключения регионов, а ставка повышается до 7 %.