19 февраля 2020

Названы регионы, где выгодно сдавать квартиру

Многие россияне считают, что сдача квартиры — отличный пассивный доход.

РБК выяснил, что, сдавая квартиру и выплачивая этими деньгами ипотеку, можно расплатиться за 12 лет. А доходность такого предприятия составляет 8 % годовых. Это средние показатели по стране. Но в некоторых городах сдавать жилье сверхвыгодно, а в некоторых совершенно невыгодно.

Аналитики изучили этот вопрос, и результаты оказались совершенно непредсказуемыми. Так, самое выгодное для сдачи жилье находится в Череповце. Здесь доходность от сдачи квартиры составляет 13 % годовых, а жилье окупится за 8 лет. При анализе ситуации эксперты ориентировались на ряд показателей — цену жилья, его ассортимент, затраты на ремонт и спрос на аренду.

В топе рейтинга также Вологда, Нижний Тагил, Магнитогорск и Мурманск. А вот самые невыгодные для заработка на сдаче Москва и Санкт-Петербург — в случае, если квартиру вы купили, а не получили в наследство от бабушки. Здесь покупка будет отбиваться более 17 лет. На последнем месте по невыгодности Владивосток, здесь квартира окупается целых 19 лет.