Мошенники стали забирать квартиры граждан, оформляя на них статус самозанятого. Доказать обман будет непросто даже в суде, утверждают юристы.

Все начинается с традиционного звонка, во время которого преступники убеждают жертву оформить крупную ссуду под залог недвижимости. Как правило, звонок поступает от «специалиста службы безопасности банка», который уверяет: некие злоумышленники пытаются оформить кредит и нужно их остановить, а для этого оформить кредит по-настоящему. Мол, в этом случае жилье попадет под обременение банка, и с ним не смогут ничего сделать.

После согласия гражданину предлагают обратиться за кредитом к известному брокеру, а перед этим оформляют жертве статус самозанятого. В итоге жертва заключает договор займа, но не с банком, а неким физическим лицом, который на сделке отсутствует — от его имени действуют «сотрудники кредитного брокера». Деньги жертва и вправду получает, но сумма ниже стоимости квартиры. Причем значительная часть заемных средств — до 20 % — идет на оплату посреднических услуг этому самому «кредитному брокеру». Условия выплаты займа настолько жесткие, что не допустить просрочку практически нереально, пишут «Известия». Как только человек не может обслуживать кредит, его квартиру забирают.

• При чем тут самозанятость? Если заемщик — самозанятый, то кредит перестает быть потребительским и становится кредитом на предпринимательские цели. При этом жертва утрачивает защиту физлица. В бизнесе договор заключается между равными сторонами, поэтому опротестовать в суде такой договор сложно, говорит управляющий Федеральным фондом по защите прав вкладчиков и акционеров Марат Сафиулин. Потерпевшему нужно доказать, что кредитор его обманул, а это практически нереально, потому что он лично в сделке не участвует — за него действует «кредитный брокер». В итоге жертве потом придется доказывать, что она не планировала заниматься предпринимательской деятельностью и стала жертвой обмана.

За последний год участились случаи, когда телефонные мошенники мстят людям, пытавшимся пошутить над аферистами или нахамить. Номера неудавшихся жертв мошенники используют в качестве подменных при попытке обмануть новую жертву или при ложном вызове полицейских.