Власти не оставляют попыток трансформировать льготную ипотеку, действие которой должно прекратиться 1 июля 2024 года. В Госдуме предложили оставить кредит с госучастием только в некоторых регионах.

Речь идет об ипотеке на новостройки под 8 % годовых. Депутаты предложили правительству сохранить ее лишь в тех субъектах Федерации, где низкий спрос на недвижимость. Более того, с 1 января 2024-го эту программу намерены изменить: увеличить первоначальный взнос с 20 % до 25 %, узнали «Известия».

Идею повышения первоначального взноса поддержали в Центробанке. Ранее Эльвира Набиуллина сказала, что регулятор считает необходимым дальнейшее повышение первоначального взноса по ней, поскольку видит риски перегрева на рынке. 30 октября замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил журналистам, что ведомство выступает за то, чтобы вообще не продлевать программу.

В Госдуме настаивают на том, что совсем отказываться от льготных программ нельзя, но и оставлять ипотеку с госучастием в нынешнем виде — тоже. По словам авторов поправок, сейчас льготную ипотеку берут не только те, кто нуждается в жилье, но и инверторы — с целью вложить накопления в недвижимость. Следовательно, госпрограмму нужно сделать более адресной. Риелторы считают предложения депутатов правильными, поскольку они действительно помогут сдержать спрос и помочь нуждающимся купить квартиру.

В России катастрофическими темпами растет закредитованность населения. В стране уже более 10 млн ипотечников, половина таких банковских клиентов (48 %) — с кредитами на 25 лет и более. Еще год назад их было только 30 %. Причем почти у половины россиян с ипотекой есть еще и необеспеченный кредит. В ЦБ считают, что ссуду поверх ипотеки бурту на первоначальный взнос и/или на ремонт.