Нормативная стоимость жилья во II полугодии в среднем по России будет установлена в размере 55 720 рублей (на 13 % больше, чем в I полугодии — 49 173 рубля). Приказ Минстроя России об этом размещен на официальном портале правовых актов.

Показатель нормативной стоимости жилья берется за основу при расчете социальных выплат на жилье, в том числе для переселенцев из ветхого и аварийного фонда.

Для каждого региона будет установлен собственный предельный порог стоимости квадратного метра. В 23 регионах цена квадратного метра останется такой же, как и во II квартале 2021 года, в трех регионах она даже снизится, в остальных стоимость вырастет.

Топ-5 городов с самым дорогим квадратным метром:

• Москва — 128 645 рублей;
• Сахалинская область — 117 624 рубля;
• Приморский край — 108 095 рублей;
• Магаданская область — 94 550 рублей;
• Республика Саха — 94 382 рубля.

Топ-5 городов с самым дешевым квадратным метром:

• Республика Калмыкия —34 419 рублей;
• Брянская область — 34 190 рублей;
• Кабардино-Балкарская Республика — 32 803 рубля;
• Дагестан — 32 536 рублей;
• Ингушетия — 32 481 рубль.

Для расчета размера субсидии используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи, если в ней три и более человек.

Соответственно, московская семья из трех человек, которая имеет право на жилищный сертификат в столице, получит на покупку 54 кв. метров 8 336 196 рублей (с учетом повышающего коэффициента для Москвы 1,2), а в Ингушетии на такую же квартиру льготники могут рассчитывать только на 1 753 974 рубля.

На выплаты в виде жилищных сертификатов и субсидий имеют право льготники различных категорий: военнослужащие, мчсовцы, полицейские, сотрудники уголовно-исполнительной системы, чернобыльцы, байконуровцы и другие, в том числе переселенцы из ветхого и аварийного жилфонда.