Сбербанк и ВТБ объявили о повышении ставок по так называемой рыночной ипотеке, в том числе на новостройки — то есть для нельготных займов. Ставки выросли с 6 августа после увеличения ключевой ставки Центробанка.

Сбер повысил годовые на 0,3 % для кредитов с первоначальным взносом при покупке жилья до 30 % и на 0,8 % для займов с первоначальным взносом выше 30 %. Речь идет о вторичке, загородной недвижимости и другом жилье, которое не подпадает под семейную или айтишную ипотеку. Минимальная ставка на покупку квартиры на вторичном рынке у Сбера, таким образом, будет составлять 20 %.

Ставки по рыночной ипотеке в ВТБ теперь начинаются от 20,5 % годовых. Минимальная ставка будет предлагаться будущим зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30 % и крупном размере кредита.

Из-за повышения ключевой ставки Банка России до 18 % переплата по ипотеке на покупку вторичного жилья вырастет в четыре раза, высчитали в ЦИАН. Ежемесячный платеж повысится на 9–11 %. В абсолютных цифрах платеж сильнее всего вырос в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — эти города составляют первую тройку по уровню цен на вторичное жилье. При этом во многих российских банках ставки по жилищным займам в скором времени повысятся с 20 % до 22–23 %, считают аналитики.