Курсы валют ЦБ РФ
от 30 марта
USD
76.98
Доллар США
+0.38
EUR
83.49
Евро
+0.71
CNY
11.16
Китайский юань
+0.05
GEL
29.94
Грузинский лари
+0.20
KZT
16.92
100 Казахстанских тенге
+0.23

Где выгоднее всего сдавать жилье в аренду: назван список городов

 Обновлено:
3741
telegram
Можно мы поднимем вам настроение? В нашем телеграм-канале — мемы, хомяки и неожиданные финансовые лайфхаки. Подписывайтесь.

Выгоднее всего инвестировать деньги в первичное жилье Махачкалы и Магнитогорска. Там доходность квартир от сдачи их в аренду выше или ненамного ниже среднего роста потребительских цен, рассказали риелторы «Мира квартир» РИА «Новости».

Лучше всего вложить деньги в однокомнатные и двухкомнатные квартиры Махачкалы — их доходность 12 и 10 %. На втором месте Магнитогорск — 7 и 7,5 %. Выгодно также покупать под сдачу в аренду жилье в Грозном и Мурманске (и там, и там 7 % и 6 % в зависимости от количества комнат).

А вот сдавать «однушки» в новостройках следующих городов не прибыльно:

  • Сочи — 3 %;
  • Белгород — 3 %;
  • Пенза — 3 %;
  • Казань — 3,5 %;
  • Москва — 3,5 %;
  • Санкт-Петербург — 3,5 %.

Двухкомнатные квартиры не имеет смысла держать в Белгороде, Новокузнецке, Брянске, СПб и столице — маржа составляет лишь 3 %, то есть вчетверо меньше инфляции.

В целом же прибыль от сдачи в аренду зависит от многих факторов. Главный из них — это район расположения дома: инфраструктура, транспортная доступность, удобство местности. Ради них жильцы готовы жертвовать площадью квартиры и ее планировкой, утверждают эксперты.

Цены на посуточную аренду квартир в России выросли за год на 20 %, следует из данных «Авито Недвижимость». Аренда квартиры на сутки обойдется в среднем по стране в 1 800 рублей. 50 % от общего числа предложения квартир — это «однушки», 19 % — студии.

Сопротивляться искушениям и контролировать себя — это то, к чему мы стремимся. Сила воли и дисциплина превозносятся в поп-культуре, ведь они ведут нас к долгосрочным целям — успехам в учебе, высокой производительности в работе, деньгам...
Финтолк. Нескучно о финансах.
Кнопка вверх