Ежемесячный платеж по ипотеке в среднем станет больше на 40 % после того, как в России закончится программа льготного кредитования на новостройки. К таким выводам пришли эксперты, опрошенные РБК.

В качестве примера аналитики приводят расчет стоимости ипотеки для квартиры за 4,5 млн рублей. При первоначальном взносе 15 % и займе в 3,8 млн по льготной ставке в 6,7 % ежемесячный платеж составит 26 000 рублей. При тех же условиях, но уже по обычной ставке в 10,75 % в месяц придется отдавать на 11 000 больше, то есть 37 000 рублей. Если речь идет о квартирах дороже — по 7 млн, например, то ипотечный платеж составит 40 000 рублей в месяц. При этом снимать такую квартиру будет на 10 000 рублей дешевле, говорят эксперты.

Аналитики напоминают: из-за кризиса спрос на кредиты и так упал до рекордных минимумов. В октябре объем рынка просел на 13 %. Спасти банки от краха помогла именно льготная ипотека. По данным госбанка ДОМ.РФ, на долю субсидированных займов (то есть при поддержке государства) приходится 37 % всех ипотечных кредитов. В общем числе «льготной» выдачи большую часть занимает ипотека на новостройки под 7 % — на нее приходится больше половины.

Эксперты надеются, что власти все же пересмотрят свое решение. Возможно, программу льготной ипотеки несколько изменят.

На днях замминистра финансов Алексей Моисеев объявил, что в 2023 году льготную ипотеку для новостроек продлевать не будут. Финтолк рассказал, для кого все же останется право получить кредит с господдержкой.