Эксперты: льготная ипотека спасает рынок недвижимости от окончательного краха

2317
Эксперты: льготная ипотека спасает рынок недвижимости от окончательного краха
telegram
Бесконечный розыгрыш бумажных книг в нашем Телеграм канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

В июне спрос на жилищные кредиты начал восстанавливаться, сообщает РБК со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс». В первый месяц лета объем выданных ипотек подскочил сразу на 58,5 % относительно мая и достиг в деньгах 198,1 млрд рублей.

Однако показатели выдачи жилзаймов все равно серьезно уступают докризисным цифрам. В денежном эквиваленте кредиты на покупку жилья в июне ниже почти на 60 % по сравнению с февралем. В количественном выражении рынок обвалился втрое, говорят аналитики. Если в марте банки одобрили 163 600 кредитов, то в мае — 30 400, а в июне — 51 000.

Восстановление показателей связано с выдачей льготной ипотеки под 7 %, а также снижением ключевой ставки ЦБ до 9,5 %, утверждают эксперты. Только за последнюю неделю июня было принято 18 800 заявок на льготную ипотеку и выдано 3 800 кредитов на 20,4 млрд рублей. Это рекорд с конца марта, показывают данные банка «ДОМ.РФ». В Сбербанке также указывают, что количество заявок на ипотеку в июне достигло докризисного уровня, но в основном за счет льготных программ. Это значит, что банки быстро выработают лимиты денег, полученные от государства на субсидирование кредитов, и льготную ипотеку выдавать не будут.

В плюс рынку кредитования сыграло также ослабление требований банков к заемщикам. Уровень одобрения заявок на жилищные займы вернулся к показателям лучших месяцев прошлого года и превысил 70 %. В целом, эксперты считают: если больше не будет никаких шоковых сценариев и форс-мажоров, рынок сможет потихоньку выйти из застоя. Вряд ли банки достигнут уровня начала 2022 года, но показатели пандемийного 2020-го, скорее всего, превзойдут.

Российские банки начали рефинансировать ту ипотеку, которая была взята в марте — апреле под большие проценты. Если раньше основным условием программы был срок кредита не менее полугода, то сейчас банки временно отказываются от этого требования.

0 комментариев
Эксперты: льготная ипотека спасает рынок недвижимости от окончательного краха
0 / 2000
Войдите, чтобы отправить комментарий
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
Показать еще...


Кнопка вверх
Авторизация
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
cross Мы используем файлы Cookies При посещении сайта осуществляется обработка Cookies-файлов. Порядок и условия обработки, способ запрета такой обработки описаны в Политике конфиденциальности cross