Число долгов по ипотеке выросло почти на 40 %: когда лопнет кредитный пузырь

Обновлено:
440
Число долгов по ипотеке выросло почти на 40 %: когда лопнет кредитный пузырь
telegram
Бесконечный розыгрыш бумажных книг в нашем Телеграм канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

Объем просроченных ипотечных кредитов за год вырос на 37 %, выяснили «Известия» у «Скоринг Бюро». В частности, это касается долгов от трех месяцев и более. По информации бюро кредитных историй, суммарно на конец сентября задолженность по таким ссудам достигла максимума в 136 млрд рублей.

Ипотека всегда считалась самым беспроблемным видом кредита, поскольку люди из опасения лишиться жилья стараются гасить эти долги в первую очередь. До 2024 года объемы просроченной задолженности сохранялись в пределах 95–99 млрд рублей (то есть рост с начала года почти на 40 млрд). Помимо того, выросло и количество таких долгов: в сентябре их стало 52 200 против 47 800 в январе.

Количество заемщиков с просрочкой от одного до трех месяцев за полгода увеличилось на 27 %, заявили в «Объединенном кредитном бюро». В сентябре 38 000 человек имели задолженности по ипотечным кредитам, их доля составляет 2,4 % от общего числа заемщиков с просрочкой по всем видам кредитования.

При этом объемы ипотечного кредитования растут медленнее, чем суммы просроченной задолженности. По данным «Скоринг Бюро» на конец сентября, общий портфель ссуд увеличился на 17 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 20,9 трлн рублей.

Экономисты считают, что долги стали расти, потому что россияне брали кредиты в надежде на снижение ключевой ставки в ближайшем будущем, что позволило бы им пройти процедуру рефинансирования. Однако ставка, наоборот, выросла, и некоторые заемщики оказались не в состоянии платить по счетам. Кроме того, сейчас клиенты зачастую не могут продать, например, 20-метровые студии, которые активно покупались последние несколько лет, но оказались никому не нужны.

Эксперты не исключают, что долги будут расти и дальше. Скорее всего, 136 млрд уже в следующем году превратятся в 200 млрд. Однако пока относительная доля просрочки по жилищным кредитам невысокая — по оценке ЦБ, менее 0,5 % портфеля банков на начало осени 2024-го. Об угрозе ипотечного пузыря говорить преждевременно, успокаивают финансисты.

В России снизился индекс кредитной сознательности — условный показатель того, насколько дисциплинированно люди выплачивают кредиты. По данным «Скоринг Бюро», сейчас индекс = 1,51 — это минимум за последние четыре года.

изображение 884
0 комментариев
Число долгов по ипотеке выросло почти на 40 %: когда лопнет кредитный пузырь
0 / 2000
Войдите, чтобы отправить комментарий
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
Показать еще...


Кнопка вверх
Авторизация
Авторизуясь на сайте указанным способом, вы даете согласие на обработку персональных данных
cross Мы используем файлы Cookies При посещении сайта осуществляется обработка Cookies-файлов. Порядок и условия обработки, способ запрета такой обработки описаны в Политике конфиденциальности cross