Уже с августа главный финансовый регулятор страны  существенно ужесточит регулирование выдачи ипотеки с первоначальным взносом 15 % — 20 % от стоимости приобретаемого жилья. Об этом сообщает сегодня информационное агентство «РИА Новости».

«Центробанк решил повысить надбавки к коэффициентам риска по выдаваемой с первого августа ипотеке до 50-100 процентных пунктов в зависимости от долговой нагрузки заемщика», — говорится в официальном сообщении.

Основная причина, по которой Банк России вводит новые правила — это двойной рост ипотеки с небольшим первым взносом в выдачах на первичном рынке с 24 % во втором квартале 2020 года до 45 % в первом квартале текущего года, а на вторичном рынке  рост — с 30 % до 33 %.

Введение новых мер, по замыслу Центробанка, позволит мелким банкам быть более устойчивыми. Это, с одной стороны, существенно снизит стимулы финансовых организаций наращивать кредитование с помощью выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, и,  вместе с тем,  позволит финансово-кредитным организациям быстрее восстановить буфер (обязательный резерв денег — Финтолк) по ипотечным кредитам, что обеспечит их устойчивость к «стрессовым сценариям».