Программа льготной ипотеки под 6,5 %, которая действует до 1 ноября 2020 года, оказала поддержку строительному рынку в условиях пандемии. Однако в случае ее продления цены на жилье будут расти, опасаются в Центробанке.

Сейчас риск возникновения «пузырей» на рынке ипотечного кредитования отсутствует, говорится в аналитической записке ЦБ «Жилищное строительство». То есть рост цен на жилье из-за высокого спроса на новостройки, вызванного государственными субсидиями выдающих ипотеку банков, пока откладывается.

Официального решения о продлении программы льготной госипотеки правительство пока не приняло.

«Если решение о продлении программы будет принято, то надо будет смотреть: потенциальные риски связаны с тем, что быстрое увеличение объемов выдачи кредитов может вести к росту цен на жилье, создавая риски перегрева», — считает директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов.

Сейчас с желающих оформить льготную ипотеку банки спрашивают первоначальный взнос в размере не менее 15 % стоимости жилья, это главное условие. По состоянию на начало сентября, банки выдали льготной ипотеки примерно на 400 млрд рублей. Предусмотренный правительством лимит составляет 900 млрд рублей.